Az Otthon Start támogatási rendszer több ponton is változik a kormány tervezett módosítása szerint – derül ki a Bankmonitor friss összefoglalójából. A cél a rugalmasabb igénybevétel és a több háztartás bevonása a lakhatási támogatási programba.
A jelenlegi szabályokhoz képest számos könnyítést vezetnének be, például az ingatlantulajdon, a tb-jogviszony és az építési hitelek feltételeiben.
Rugalmasabb ingatlantulajdon és könnyítések a bontásoknál
Továbbra is legfeljebb egy ingatlanban lehet az igénylőnek 50 százalékot meg nem haladó tulajdoni hányada, ám a jövőben nem lesz akadály, ha valaki átmenetileg két ingatlant is birtokol, amennyiben a régi lakás tulajdonjoga 180 napon belül megszűnik az új megszerzése után.
Nem kell figyelembe venni azt a belterületi lakást, amelyet az igénylő haszonélvezettel terhelten szerzett, és a haszonélvező továbbra is ott él. Ugyanakkor eladott ingatlan esetében feltétel lesz, hogy a haszonélvező az értékesítés pillanatáig a lakásban lakjon.
A meglévő lakóingatlan bontásánál az igénylőknek be kell majd nyújtaniuk az építésügyi hatóság bontási bizonyítványát, és ehhez a nyilatkozati formanyomtatványt is módosítják.
Könnyítik a tb-jogviszony igazolását
A módosítás fenntartja a két éves társadalombiztosítási jogviszony igazolásának kötelezettségét, de új kivételek is bekerülnek a rendszerbe. A külföldön, például az EU intézményeiben dolgozó magyar állampolgárok is jogosultak lehetnek a támogatásra, ha az EGT-n belül dolgoznak.
Nem kell teljesíteni a tb-jogviszonyra vonatkozó elvárást azoknak, akik gyermekek otthongondozási díjában, ápolási díjban részesülnek, vagy megváltozott munkaképességűek.
Több lehetőség építési hitelnél és új támogatási korlátok
A tervezet kiveszi a jelenlegi szabályból azt a kitételt, amely szerint csak a 2022. január 1. után megkezdett építkezésekfinanszírozhatók támogatott hitelből. Ez azt jelenti, hogy a korábban indult, de be nem fejezett építkezések is bekerülhetnek a programba.
Építési célú hitel esetén az igénylő pótfedezet bevonásával már a teljes önerő felhasználása előtt is hozzájuthat a támogatott forráshoz – az első részlet azonban nem haladhatja meg a teljes hitelösszeg 30 százalékát.
Kizáró ok marad, ha valakinek az elmúlt három évben visszafizetési kötelezettséget rendeltek el korábbi támogatása miatt. Ugyanakkor, ha a visszafizetést gyermekvállalás elmaradása miatt rendelték el, és a kormányhivatal méltányossági kérelmet elfogadott, az nem zárja ki az új támogatás igénylését.
Cél a családok helyzetének javítása
A módosítások célja, hogy több család számára váljon elérhetővé az Otthon Start program, különösen azoknak, akik eddig a tb-jogviszony, a tulajdoni viszonyok vagy a korábbi építkezések szabályai miatt estek el a lehetőségtől.
