Megrengette az ingatlanpiacot az elmúlt időszakban tapasztalt recesszió, így aki most akar ingatlant vásárolni, annak jelentősen felerősödött az alkupozíciója, így bizonyos szegmensekben akár 10 százalékot is lecsíphetnek az irányárból. A szakértő szerint ez összességében árcsökkenést fog előidézni, de az alkuképesség nem tart örökké.
Miközben 2006-ban, az akkori válságot megelőzően 225 ezer volt a tranzakciók száma egy évben, tavaly csak 175 ezer, idén pedig valószínűleg nem haladja meg a 135 ezret sem, ami kedvezőtlen trend, jelentős csökkenést jelent. Sőt, jövőre ez a szám akár 100 ezer alá kerül, amire utoljára 2012-ben volt példa.
Bizonyos szegmensekben akár 10 százalékot is lecsíphetnek az irányárból a vevők Fotó: Freepik
Gadanecz Zoltán ingatlanszakértő szerint sok múlik majd azon, hogy a kormány az otthonteremtési támogatások közül melyiket tartja meg, esetleg hoz-e intézkedést új lehetőségekről. Az árak ugyanis fél évvel szokták követni a keresletben kialakult változásokat. A drágulás mostanra már a múlté, stagnálnak az ingatlanárak.
„Visszatért az alku a piacra. Mivel kevesebb az érdeklődő, az eladók is hajlanak arra, hogy inkább olcsóbban megszabaduljanak az ingatlanjaiktól, főleg, ha valamilyen okból sürgős számukra az eladás. Így a vásárlók vannak most helyzetben, bátrabban tudnak az irányár alatti ajánlatot tenni és az esetek többségében sikerrel is járnak” – mutatott rá a szakember.
