Az elmúlt évek lakástámogatásai, mint a CSOK és a babaváró hitel, drasztikusan megemelték az ingatlanárakat Magyarországon - írja a Telex. A GKI Gazdaságkutató Zrt. friss elemzése szerint Budapesten egy új lakás ára az elmúlt évtizedben 3,6-szeresére nőtt, a használtaké pedig 3,5-szeresére. Országosan a használt lakások ára közel 2,7-szeresére emelkedett.
A GKI elemzése azt mutatja, hogy Budapesten egy 60 négyzetméteres új lakás megvásárlása 200 havi, azaz közel 17 évnyi átlagkeresetet igényelne, míg használt lakáshoz 140 havi fizetés szükséges. Az országos átlag szerint egy használt lakást 5,75 évi fizetésből, míg egy újat 12,9 évnyi jövedelemből lehetne megvenni.
Egy átlagos keresetű, kétkeresős pár számára egy budapesti használt lakás vásárlásához 350 hónap (közel 29 év), míg egy új lakáshoz 500 hónap (41 év) lenne szükséges, ha jövedelmük 20 százalékát félreteszik.
A lakhatási válság szempontjából fontos az üresen álló ingatlanok száma is. Országosan 572 ezer, a teljes lakásállomány 12,5 százaléka, Budapesten pedig 160 ezer lakás áll üresen, amely a fővárosi lakásállomány 16,7 százalékát teszi ki. E lakások közül sok rossz állapotú vagy feketén kiadott, ám a GKI szerint felújításukkal több megfizethető lakás válhatna elérhetővé, ami enyhíthetné a lakhatási válságot.
