Az Ingatlan.com decemberi árindexe szerint 2023-ban országosan 7,8%-kal emelkedtek a lakásárak, Budapesten pedig ennél is nagyobb mértékben, 11,8%-kal drágultak az ingatlanok. A fővárosban a használt lakások négyzetméterára átlagosan 1,12 millió forint, az új építésűeké pedig 1,4 millió forint körül alakul. Vidéken is jelentős drágulás történt: a debreceni és szegedi lakások ára az országos átlag felett nőtt.
Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a piac már most beárazta a következő hónapok várható keresletnövekedését, amelyet a PMÁP-állampapírok 1400 milliárd forintos kamatfizetése generálhat. Az árak azonban nagyban függenek a lokációtól: az V. kerület a legdrágább, míg a XX. kerületben találhatók a legolcsóbb ingatlanok. Az agglomeráció egyre népszerűbb a fiatal vásárlók körében, míg a belvárosi lakások többsége befektetési célokat szolgál.
A vidéki megyeszékhelyek között jelentős különbségek mutatkoznak: Debrecen vezeti a használt lakások árlistáját, míg az új lakásoknál Szeged áll az élen. A legolcsóbb városok között található Salgótarján, Szekszárd és Békéscsaba. Az élénkülő piacot jelzi, hogy a 2023-as 2,7%-os áremelkedéshez képest a 2024-es drágulás több mint háromszoros ütemben zajlott - tette közzé a Telex.
