A lakásárak 2024-ben 13 százalékkal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb jelentéséből. A lakáspiaci forgalom tovább bővült, a negyedik negyedévben 114,7 ezer eladást rögzítettek, ami 22 százalékkal több, mint 2023 ugyanezen időszakában. Az árak nominálisan 13, reál értelemben 8,9 százalékkal emelkedtek, így a lakáspiac reálárszintje is jelentősen nőtt - elemezte a Telex.
A használt lakások ára 8,7, az újaké 10 százalékkal nőtt. A teljes 2024-es év során a használt lakások forgalma 26 százalékkal, míg az új lakásoké 67 százalékkal emelkedett. Ennek ellenére az új lakások az összes adásvétel mindössze 5 százalékát tették ki.
Budapesten egy átlagos lakás ára 54,2 millió forint, ami 2,6 millióval több, mint egy évvel korábban. A négyzetméterár átlépte az 1 millió forintos határt, ezzel 131 ezer forinttal haladva meg a 2023-as IV. negyedév értékét. A fővárosban a legnagyobb drágulás a panellakások esetében történt, ahol az árak 21 százalékkal nőttek. A többlakásos épületekben 12, míg a családi házakban 8,6 százalékos volt az áremelkedés.
A vármegyeszékhelyeken kisebb ütemű volt a drágulás: a panellakások ára 12, a többi társasházi lakásé 11, míg a családi házaké 3 százalékkal nőtt. A legdrágább város Debrecen volt, ahol az átlagos négyzetméterár 808 ezer forint volt. Őt követte Győr, Székesfehérvár és Veszprém, ahol a négyzetméterárak 700 ezer forint körül alakultak.
