Ismét csökkentették annak a New York-i luxusapartmannak az árát, amelyet a Matolcsy György jegybankelnök fiához, Matolcsy Ádámhoz köthető baráti kör próbál értékesíteni – derült ki a 444.hu és a Telex korábbi cikkeiből.
A Crown Building felhőkarcoló egyik legnagyobb lakásáról van szó, amely Manhattan szívében, a Trump-torony közvetlen szomszédságában helyezkedik el. Az apartman 350 négyzetméteres, három hálószobával, három és fél fürdőszobával, valamint egy tágas, medencés terasszal rendelkezik - írta a Telex.
A Marketproof nevű amerikai ingatlanfigyelő portál szerint a lakást eredetileg 47 millió dollárért kínálták, ami nagyjából 16,6 milliárd forintnak felelt meg. Azóta azonban több lépcsőben csökkentették az árat, legutóbb 1,7 milliárd forinttal, azaz 5,05 millió dollárral vitték lejjebb. Így az ingatlan most körülbelül 10,5 milliárd forintért (31,95 millió dollárért) elérhető.
Egyedülálló épület, lassan mozduló piac
A Crown Building története közel egy évszázadra nyúlik vissza: 1921-ben adták át, még jóval az Empire State Building vagy a Chrysler Building megépülése előtt. Az épületet azóta teljesen felújították, alsó szintjein a világszerte elismert Aman luxushotel működik, amelyet rendszeresen a világ legjobb szállodái között emlegetnek. A szobák árai is ennek megfelelően alakulnak – éjszakánként akár egymillió forintnál is kezdődhetnek.
A felsőbb emeleteken, összesen 22 lakás kapott helyet, jellemzően emeletenként egy vagy két apartman található. A Matolcsy-körhöz köthető lakás az épület 18. emeletének nagy részét elfoglalja, de még így sem ez a legdrágább: a 25. emelet teljes területét birtokló ingatlan például idén év elején 66 millió dollárért cserélt gazdát, ami új rekordot jelentett a négyzetméterárak tekintetében is.
Hiába a csillogás, nem kapkodnak érte
A Crown Building adottságai ellenére úgy tűnik, a luxuslakás nehezen talál új tulajdonosra. A Telex korábbi értesülései szerint az eladó már alig egy évvel a vásárlás után megpróbálta piacra dobni az ingatlant, de azóta is csak az ár csökken – az érdeklődők viszont egyelőre kivárnak.
A manhattani luxusingatlan-piac ugyan továbbra is a világ egyik legdrágábbja, de a kereslet itt is érzékenyen reagál a gazdasági környezet változásaira. A több mint 6 milliárd forintos árcsökkenés jól mutatja, hogy még a legexkluzívabb lakások értékesítése sem megy automatikusan.
