Az őszi indulás előtt új információk láttak napvilágot az Otthon Start programról, amelyről Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter és Panyi Miklós államtitkár egy közös Facebook-videóban beszélt - írja a Telex.
A program szeptember 1-jétől indul, és kedvező, 3 százalékos kamatozású lakáshitelt kínál, maximum 25 év futamidőre, amely 150 millió forintnál nem drágább ingatlanokra vehető igénybe. A hitel feltétele továbbá, hogy az ingatlan fajlagos ára nem haladhatja meg az 1,5 millió forint/nm összeget.
Az új részletek szerint részt vehetnek a programban a 15 millió forintnál olcsóbb, csekély értékű ingatlanok tulajdonosai is, továbbá azok is, akik korábban, az elmúlt 10 évben legalább 50 százalékos ingatlantulajdonnal rendelkeztek.
Az államtitkár és a miniszter a videóban kiemelték, hogy a program segítheti a gazdaságot, elsősorban az építőipari munka generálásával, azonban nem tértek ki arra, hogy a kamattámogatás a közpénzekből finanszírozott segítség, amely komoly költségekkel jár az adófizetők számára.
<iframe src="https://www.facebook.com/plugins/video.php?height=314&href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fgergely.gulyas.585%2Fvideos%2F617334104317800%2F&show_text=true&width=560&t=0" width="560" height="429" style="border:none;overflow:hidden" scrolling="no" frameborder="0" allowfullscreen="true" allow="autoplay; clipboard-write; encrypted-media; picture-in-picture; web-share" allowFullScreen="true"></iframe>
A politikusok úgy érveltek, hogy a négyzetméterenkénti árplafon megfékezi az áremelkedést, ám szakértők szerint a megnövekedett kereslet azonnali áremelkedést okozhat. Továbbá felhívták a figyelmet arra is, hogy a program enyhítheti az albérleti piac helyzetét, mivel sokan inkább vásárolnának, ugyanakkor az eladási szándék növekedése akár a bérleti díjak emelkedését is eredményezheti.
Az eredeti cikk szerint „a két politikus szerint a program segítheti a gazdaságot, hiszen építőipari munkákat generál, de elsiklottak afelett, hogy azért az adófizetőknek sokba fáj mások megsegítése kamattámogatással.”
Továbbra is kérdéses, hogy milyen módszertant alkalmaznak majd az ingatlanok értékbecslésére, különösen a kis alapterületű vagy rossz állapotú ingatlanok esetén, ami a program sikeressége szempontjából kulcsfontosságú lehet.
Az Otthon Start program hatásairól a jövő dönt majd, hogy a politikusok optimizmusa vagy az ingatlanpiaci szakértők óvatosabb véleménye válik-e valóra.
