Miközben országosan visszaesett az új lakások száma, Budapesten néhány kerületben szinte lakásépítési robbanás zajlik – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) 2025 első félévére vonatkozó friss jelentéséből. Az év első hat hónapjában országosan 5129 új lakást adtak át, ami 15 százalékos csökkenés a tavalyi év azonos időszakához képest - számolt be róla a Telex.
A fővárosban 1821 új lakás épült, és ezek közel felét mindössze három kerületben vették használatba:
-
VIII. kerület: 319 lakás
-
IX. kerület: 379 lakás
-
XI. kerület: 195 lakás
Építési engedélyek: megugrottak a számok Budapesten
Bár az átadott lakások száma visszaesett, az új építési engedélyek száma viszont látványosan emelkedett. Országosan 43 százalékos növekedés történt: 2025 első félévében 12 830 lakásra adtak ki engedélyt vagy történt egyszerű bejelentés.
Különösen kiemelkedő a budapesti adat, ahol 5992 lakás építésére adtak engedélyt – ez majdnem négyszerese a 2024 első félévében mért számnak. Ezek 80 százaléka mindössze négy kerülethez kötődik:
-
XI. kerület: 3400 engedély
-
XIII., X. és XXI. kerületek: együttesen több mint 1300 engedély
Az adatok alapján Újbuda valóságos építési gócponttá vált. A XIII. kerület évek óta aktív lakásépítési övezet, a X. és XXI. kerület felfutása viszont új fejlemény.
Vidéki helyzetkép: kisebb városokban enyhe növekedés, máshol visszaesés
A megyei jogú városokban 2025 első felében 34 százalékkal kevesebb lakás épült, viszont az építési engedélyek száma enyhén, 3,3 százalékkal nőtt. Itt Szeged emelkedik ki, több mint 550 új lakásra kaptak engedélyt. Emellett Székesfehérvár, Debrecen, Nyíregyháza és Pécs is átlépte a 200-as határt.
A kisebb, nem megyei jogú városokban az átadott lakások száma 1,1 százalékkal nőtt, miközben a községekben és más kisebb településeken csökkent az építkezési kedv.
A statisztikák alapján látható, hogy a lakásépítések dinamikája nagyon egyenetlen: miközben Budapesten – főleg néhány kerületben – komoly beruházások indulnak, az ország többi részében inkább visszaesés, vagy csak mérsékelt növekedés figyelhető meg.
