Szeptember 1-jén elindult az Otthon Start Program, és az ingatlan.com adatai szerint az eladó lakások iránti érdeklődés a bejelentést megelőző héthez képest több mint 90 százalékkal nőtt, ami gyakorlatilag duplázást jelent - közölte az Index.
Kiemelkedő növekedés az 50–100 millió forintos kategóriában
A kereslet legnagyobb mértékben az 50–100 millió forintos árkategóriában emelkedett, 118 százalékkal. Az 50 millió alatti lakások iránti érdeklődés is jelentősen nőtt, több mint 80 százalékkal. Éves összevetésben országosan 50 százalékkal többen keresnek lakást, mint egy éve.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője kiemelte:
„A kereslet szerkezete is árulkodó. Országosan az 50–100 millió forintos kategória hozta a legnagyobb növekedést, ebben az ársávban 118 százalékkal erősödött a kereslet. Az legfeljebb 50 milliós lakóingatlanok esetében pedig majdnem 84 százalékos növekedés történt. Ez a két árkategória volt a bővülés motorja.”
Hatás minden településtípusra
A fellendülés nem csak a fővárosra korlátozódott:
-
Budapesten és megyei jogú városokban több mint kétszer annyian kerestek lakást, mint június végén (101–102% növekedés),
-
Kisebb városokban 94 százalékos,
-
Községekben 69 százalékos növekedés mutatkozott.
Budapesten az 50–100 milliós lakások iránti érdeklődés több mint kétszeresére nőtt, míg az 50 millió alatti kategóriában közel 90 százalékos ugrás volt tapasztalható, annak ellenére, hogy ezekben az árkategóriákban kevés a valóban beköltözhető lakás.
Mi áll a növekedés mögött?
Az Otthon Start Program keretében maximum 50 millió forintos kedvezményes hitelt lehet igényelni az első lakásra, 3 százalékos kamattal 25 éves futamidőre. A program hatása a kereslet élénkülésében azonnal látszik, és középtávon is meghatározó tényező lehet a lakáspiaci folyamatokban, különösen akkor, ha a kínálat is képes lesz lépést tartani a kereslettel.
