Az ingatlan.com friss elemzése szerint a magyar lakáskeresők számára a közlekedési idő ugyanolyan fontos tényező, mint az ár vagy az alapterület. A portál új fejlesztése azt mutatja meg, hogy egy hirdetésben szereplő ingatlanból mennyi idő alatt érhetők el a mindennapi élet szempontjából kulcsfontosságú helyszínek: munkahely, iskola, óvoda vagy egyetem - közölte az Index.
30–40 perc a lélektani határ
Az összegyűlt keresési adatokból az derült ki, hogy a legtöbben 30–40 percnyi utazást vállalnak a munkahely vagy az iskola eléréséhez. Budapesten a középértékek alapján 37 perc tömegközlekedéssel és 15 perc autóval az elfogadható távolság. A vármegyeszékhelyeken hosszabb az átlagos ingázás: 55 perc közösségi közlekedéssel, 14 perc autóval. Vidéki városokban és községekben még nagyobb távolságokat is elfogadnak a lakáskeresők, de többségük így is igyekszik a félórás–negyven perces zónán belül maradni.
A családok szigorúbb időkorlátot szabnak
A gyermekes családok esetében az oktatási intézmények közelsége a döntő. Budapesten az iskolához átlagosan 14 perces autózás, vagy legfeljebb 30 perces közlekedés fér bele. A nagyobb városokban és községekben is hasonlóan fontos, hogy az óvoda vagy iskola ne legyen túl messze. A szülők egyértelműen szigorúbbak az utazási idő tekintetében, mint a munkahelyre ingázásnál.
Rövid távot keresnek a bérlők
Más számok jellemzik az albérletpiacot, ahol főként fiatalok és egyetemisták keresnek lakást. A bérlők feleannyi utazási időt vállalnak, mint a vásárlók. Autóval átlagosan 10 perc, tömegközlekedéssel 24 perc az elfogadott menetidő. Az egyetemisták különösen ragaszkodnak a közelséghez: 18 perc séta vagy ugyanennyi buszozás az átlagos tűréshatár.
Ragaszkodás a megszokott környezethez
Az elemzés azt is megmutatta, hogy sokan nem szeretnének túl messzire költözni jelenlegi lakóhelyüktől. Az új otthon kiválasztásakor átlagosan 35–40 perces távolságban nézelődnek, községekben pedig az egyórás út sem ritka. Ez azt jelzi, hogy a lakásválasztásnál nemcsak az ár és az utazási idő, hanem a megszokott közösség és környezet megtartása is kulcsfontosságú szempont.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint az új funkció egyaránt segíti a vevőket és bérlőket, ugyanakkor új rálátást is nyújt a hazai ingatlanpiac működésére
