Lakásárak

2024-ben jelentős drágulás történt a magyar lakáspiacon, a Központi Statisztikai Hivatal friss jelentése szerint a lakásárak országosan 13 százalékkal emelkedtek, különösen a budapesti panellakások drágultak, amelyek ára 21 százalékkal nőtt.

2025 első negyedévében 64 napra csökkent a budapesti lakások átlagos eladási ideje, ami tízéves rekordot jelent az ingatlanpiacon.

Egy XI. kerületi, felújított budai panellakást adtak el közel 100 millió forintért, ami új szintre emeli a budapesti panellakások négyzetméterárait.

2024 első negyedévében jelentős fordulat állt be a budapesti panellakások piacán, miután a négyzetméterár átlépte az egymillió forintos lélektani határt.

Az ingatlanárak emelkedése és a gazdasági mutatók javulása miatt a lakáshitelek átlagos összege 40%-kal nőtt, így a vásárlók már 25 millió forint feletti kölcsönöket vesznek fel.

A budapesti panellakások árai az elmúlt évben jelentősen emelkedtek, és a négyzetméterár már meghaladja az egymillió forintot.

Az Ingatlan.com szerint 2023-ban a lakásárak 7,8%-kal nőttek országosan, Budapesten 11,8%-os drágulás történt, vidéken is jelentős emelkedés volt.

A kormány 10 pontos tervet dolgozott ki a lakhatási válság enyhítésére, beleértve az albérletpiac rendezését és a fiatalok lakhatásának támogatását.

Budapesten az új lakások négyzetméterára átlépte az 1,4 millió forintot, a kereslet lassulása ellenére a drágulás továbbra is jelentős.

A magyar lakáspiac élénkül, az ingatlanárak 12,8%-kal emelkedtek. Növekvő kereslet, csökkenő alkudozási lehetőségek és élénkülő hitelezés.